Exposé 47574-138 • ESSEN | 6-Familienhaus als Kapitalanlage

Adresse

DE-45327 Essen
Deutschland

Preise

• Kaufpreis:649.000,00 EUR
• Courtage / Provision:Käuferprovision: 6% inkl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis.

Flächen

• Wohnfläche:ca. 348 m²
• Zimmerzahl:18
• Grundstücksfläche:ca. 526 m²

Ausstattung

• Befeuerung:Gas

Zustandsangaben

• Baujahr:1955

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden:ja
• Energieeffizienzklasse:D
• erstellt am:06.03.2024
• gültig bis:05.03.2034
• Art des Energieausweises:nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt:ca. 112,4 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser:ja

Fotogalerie

Links

• Allgemeine Geschäftsbedingungen
• Impressum
• Datenschutzerklärung
• Widerrufsbelehrung

Allgemeine Geschäftsbedingungen

***********************************************************

HAFTUNGSAUSSCHLUSS & WEITERGABEVERBOT

Objektinformationen und -angaben wurden uns vom Objektanbieter zur Verfügung gestellt und von uns übernommen.
Es ist Sache des Interessenten, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
Wir übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Sämtliche Informationen und Daten sind ausschließlich für den Adressaten bestimmt, dem diese übermittelt werden.
Die Weitergabe an Dritte ist diesem ausdrücklich untersagt.
Verstößt der Adressat gegen diese Verpflichtung macht er sich schadenersatzpflichtig.

URHEBERRECHTE

Die Urheber- und Nutzungsrechte für Inhalte liegen bei uns.

Im Übrigen gelten die gesetzlichen Bestimmungen.

***********************************************************

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Claus Burian - Dein Profimakler, Kleinfeldchen 24, 47574 Goch, E-Mail: info@deinprofimakler.de, Telefax: 02823 4195283 mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprichtz.


Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts


Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

***********************************************************

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular nutzen bzw. den Text in einen Brief oder eine E-Mail kopieren und es an uns zurücksenden.)


An

Claus Burian - Dein Profimakler, Kleinfeldchen 24, 47574 Goch, E-Mail: info@deinprofimakler.de, Telefax: 02823 4195283

Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

Bestellt am (*)/erhalten am (*)

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum

____________________________
(*) Unzutreffendes streichen.
****************************************************************