DE-51570 Windeck-Dattenfeld
Deutschland
Zum Verkauf steht dieses hübsche und helle Wochenendhaus mit Blick auf die Burg Windeck.
Es liegt unmittelbar am Waldrand der Ortschaft Windeck-Dattenfeld.
Betreten wird das Haus über einen kleinen Flur.
Von dort aus erfolgt der Zutritt zu einer abgeschlossenen Küche, dem Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und WC und dem großen Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein toller Blick über die Ortschaft Dattenfeld mit der bekannten Burgruine und über die umliegenden Höhenzüge.
Unmittelbar am Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.
Beheizt wird das Haus wahlweise mit einer Gas- oder Infrarotheizung.
Das Warmwasser wird mit einer Gastherme erzeugt.
Die Gasversorgung erfolgt über Gasflaschen, die in einer Box außen am Haus untergebracht sind.
Im Kaufpreis ist die Möblierung enthalten.
Das Grundstück ist gepachtet.
Die Grundbesitzabgaben und Nebenkosten werden vom Betreiber des Wohnparks jährlich abgerechnet.
An Pacht fallen zzt. ca. EUR 1.800,00 zzgl. der Nebenkostenvorauszahlung von ca. EUR 600,00 pro Jahr an.
Diese Kosten werden in monatlichen Teilbeträgen gezahlt.
Das Haus kann ganzjährig genutzt werden.
Die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes ist aus baurechtlichen Gründen jedoch nicht möglich, da es sich um ein Ferien-/Freizeitgelände handelt.
Für diesen Haustyp ist die Ausstellung eines Energieausweises nicht erforderlich.
Wichtiger Hinweis:
Nutzen Sie bitte zur Kontaktaufnahme ausschließlich das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Daten.
Nur so ist sichergestellt, dass wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten können.
FINANZIERUNG & DARLEHEN
Wir vermitteln Baufinanzierungen, Anschlussfinanzierungen und Darlehen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.deinprofimakler.de
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS & WEITERGABEVERBOT
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie Claus Burian - Dein Profimakler, Kleinfeldchen 24, 47574 Goch, E-Mail: info@deinprofimakler.de, Telefax: 02823 4195283 mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entsprichtz.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, können Sie dieses Formular nutzen bzw. den Text in einen Brief oder eine E-Mail kopieren und es an uns zurücksenden.)
An
Claus Burian - Dein Profimakler, Kleinfeldchen 24, 47574 Goch, E-Mail: info@deinprofimakler.de, Telefax: 02823 4195283
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
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(*) Unzutreffendes streichen.
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